Par Conseillers immobiliers GWL | 20 avril 2023
Équipe de recherche : Anthio Yuen, directeur général principal, Services de recherche et Stratégie, Sara Obidi, analyste, Services de recherche et Stratégie, et Wendy Waters, vice-présidente, Services de recherche et Stratégie
Publié initialement en mars 2023
Dans cet article, Conseillers immobiliers GWL (CIGWL) souligne l’importance de la croissance du revenu comme moyen potentiel de protéger les investisseurs contre les fluctuations de la valeur de leur portefeuille. Une protection de ce genre est particulièrement importante en période de volatilité et d’inflation. En fait, les fluctuations de la valeur des actifs (croissance du capital) représentaient 35 % du rendement total des biens immobiliers à long terme, mais 80 % de la volatilité globale.1 En comparaison, les revenus représentaient 65 % du rendement total, mais seulement 20 % de la volatilité.
Maintenant que la croissance du revenu immobilier tend à dépasser largement les moyennes historiques, l’équipe de recherche de CIGWL donne un aperçu des occasions qui s’offrent aux investisseurs. Le Fonds immobilier de la Canada Vie est un fonds distinct assorti d’un portefeuille immobilier canadien géré par CIGWL; il s’adresse aux clients qui recherchent l’équilibre entre un revenu stable et une croissance à long terme.
Le présent rapport vise à donner des renseignements généraux seulement et non à vous offrir des conseils personnalisés en matière de finance, de placement, de biens immobiliers, de droit, de comptabilité, de fiscalité ou de santé ou dans tout autre domaine professionnel. Bien que les renseignements figurant dans ce rapport soient jugés fiables et exacts au moment d’être affichés, Conseillers immobiliers GWL inc. et ses sociétés affiliées (« CIGWL ») ne garantissent pas et n’attestent pas l’exactitude, l’intégralité ou la fiabilité de l’information publiée dans ce site Web, et ne garantissent pas non plus que ces renseignements ont été vérifiés, qu’ils sont exempts d’erreur ou qu’ils conviennent à un usage quelconque. Aucun appui ni approbation ne sont exprimés ni sous-entendus par le contenu du rapport relativement à tout tiers ou à toute affirmation, à toute opinion, à toute information, à tout produit ou à tout service provenant de ce tiers. CIGWL désavoue expressément toute déclaration, garantie ou condition, expresse ou tacite, légale ou autre, y compris, mais sans s’y limiter, relativement à la valeur marchande, à la conformité aux besoins, à l’absence de contrefaçon, à la compatibilité, à l’actualité des données, à la sécurité ou à l’exactitude. L’utilisateur assume l’entière responsabilité des risques de pertes de toute nature résultant de l’utilisation du présent rapport. Pour en savoir plus sur les modalités d’utilisation du présent rapport, veuillez consulter notre site Web, à l’adresse https://www.gwlrealtyadvisors.com/fr/avis-juridique/
Les opinions exprimées dans ce commentaire n’engagent que ce gestionnaire de placements à la date de publication et peuvent changer sans préavis. Ce commentaire n’est présenté qu’à titre d’information générale et n’a pas pour but d’inciter le lecteur à acheter ou à vendre des placements précis ni de fournir des conseils juridiques ou fiscaux.
Ce fonds est offert par l’intermédiaire d’une police de fonds distincts établie par La Compagnie d’Assurance du Canada sur la Vie. Une description des principales caractéristiques de la police de fonds distincts est présentée dans la notice explicative. Tout montant affecté à un fonds distinct est investi aux risques du propriétaire de la police et sa valeur peut augmenter ou diminuer.
Canada Vie et le symbole social, Gestion de placements Canada Vie limitée et le symbole social et les autres marques suivies du symbole MC lorsqu’elles sont utilisées la première fois sont des marques de commerce de La Compagnie d’Assurance du Canada sur la Vie (« Canada Vie »). Les autres marques de commerce qui figurent dans le présent document sont des marques déposées par des tiers et sont utilisées avec autorisation ou sous licence. Gestion de placements Canada Vie limitée est une filiale de la Canada Vie.