Songez-vous à opter pour une résidence plus petite?
Opter pour une résidence plus petite est une décision personnelle et il y a beaucoup de facteurs à considérer pour décider si vous devez quitter votre résidence actuelle.
Vous pourriez vouloir vous poser certaines questions, ainsi qu’à votre conjoint et à votre famille, pour déterminer s’il s’agit du bon choix pour vous, en vous concentrant particulièrement sur les aspects clés de votre vie et sur le style de vie que vous souhaitez.
Situation financière
Quelle est la valeur nette de votre propriété?
Vous pourriez vendre votre maison pour acheter une propriété moins onéreuse et utiliser le profit (moins les frais de clôture et les coûts de déménagement dans une nouvelle maison) pour aider à payer votre retraite. Vous pouvez connaître la valeur nette de votre maison en déterminant la valeur marchande courante et en soustrayant le montant du prêt hypothécaire impayé de votre maison.
Combien d’argent servira à payer pour la retraite?
Le montant que vous tirerez de la vente de votre maison dépendra de différents facteurs, notamment si vous devez rembourser un prêt hypothécaire, si vous achetez une nouvelle résidence ou si vous emménagez avec votre famille et que vous ne paierez pas de loyer. Vous devrez également déterminer quelle proportion de cet argent sera affectée à votre retraite et quelle proportion sera affectée à d’autres engagements financiers, comme l’épargne personnelle et les placements.
Combien d’argent servira à payer pour votre nouveau style de vie?
Il est possible que vous vouliez vous réinventer à la retraite et que vous en profitiez pour voyager ou vous adonner à de nouveaux passe-temps. Opter pour une plus petite résidence pourrait vous donner l’élan financier nécessaire pour payer pour votre retraite de rêve tout en couvrant vos dépenses courantes, comme les factures et les services publics, l’impôt foncier et les frais d’entretien. Avoir un budget de retraite peut vous aider à rester sur la bonne voie pour couvrir vos coûts essentiels ainsi que le coût des loisirs et des divertissements.
Que se passe-t-il sur le plan financier si vous n’optez pas pour une résidence plus petite?
Si vous n’êtes pas certain de vouloir vous installer dans une résidence plus petite, vous pourriez tout de même être en mesure de tirer parti de votre propriété pour vous aider à payer votre retraite. Par exemple, vous pourriez envisager de refinancer votre prêt hypothécaire pour libérer de l’argent en vue de votre retraite ou voir si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire inversé.
Votre espace de vie actuel
Qu’est-ce que vous aimez maintenant?
Pour décider si vous devriez déménager, il est recommandé de songer à ce que vous aimez de votre résidence actuelle dont vous ne voulez pas vous priver dans votre nouvelle demeure. Assurez-vous de faire la différence entre les qualités essentielles et les qualités recherchées, mais accessoires, lorsque vous faites une liste.
Qu’utilisez-vous maintenant?
Un bon moyen d’évaluer si vous devriez ou devez opter pour une résidence plus petite est de faire le point sur la façon dont vous utilisez actuellement votre espace de vie. Déterminez la quantité d’espace intérieur et extérieur que vous utilisez dans votre résidence et la fréquence à laquelle vous l’utilisez. Réfléchissez également à la façon dont cela pourrait changer à mesure que vous vous adapterez à votre nouvelle vie de retraite.
Et qu’en est-il de vos possessions?
Il faut aussi tenir compte de ce qui arrivera à tous les effets personnels et les meubles que vous avez dans votre résidence actuelle. Si vous ne pouvez pas les prendre avec vous dans un plus petit espace, vous pourriez envisager de faire une vente-débarras, de faire des dons, de les vendre aux enchères, de les donner aux membres de votre famille et à vos amis ou de les entreposer.
Pourriez-vous adapter votre résidence actuelle?
Si vous n’êtes pas certain de vouloir quitter votre résidence, vous pourriez songer à ce que vous pourriez faire de votre espace de vie actuel au lieu de vous installer dans une résidence plus petite. Par exemple, vous pourriez chercher des façons de l’adapter en fonction des problèmes de santé ou physiques qui pourraient se présenter à un âge plus avancé. Il peut s’agir de l’installation de systèmes d’alerte médicale, du changement du revêtement de sol, de la modification des baignoires et des douches, de l’installation de rampes ou de l’ajout de monte-escaliers.
Votre espace de vie réduit souhaité
Comment désirez-vous vivre?
L’une des choses les plus importantes à considérer est peut-être ce à quoi ressemble la résidence plus petite dont vous rêvez. Par exemple, vous pourriez envisager d’emménager avec des enfants adultes ou de vous installer dans un complexe pour retraités, un centre d’aide à la vie autonome ou un logement en copropriété. Chaque option implique des coûts et des changements de style de vie dont vous devriez également tenir compte.
Où voulez-vous vivre?
Il est recommandé de rester dans la même région, en particulier si vous y êtes depuis longtemps. Il est possible que vous envisagiez de profiter de la retraite pour vous installer à un endroit que vous ne connaissez pas du tout, soit au Canada, soit dans un climat plus chaud. Réfléchir à votre voisinage souhaité ne vous aidera pas seulement à imaginer le style de vie dont vous rêvez pour la retraite, mais aussi votre coût de la vie.
Que pouvez-vous vous permettre?
Lorsque vous réfléchissez au quartier souhaité, il est également recommandé d’examiner la fourchette de prix moyenne des habitations. L’objectif d’opter pour une résidence plus petite est de passer à quelque chose de moins onéreux; il est donc important de vous assurer de pouvoir trouver une résidence plus petite que vous pouvez vous permettre dans la région que vous avez choisie. Sinon, seriez-vous prêt à déménager plus loin?
Quels seront vos besoins futurs?
Si vous optez pour une résidence plus petite qui sera votre résidence à vie, il est important de penser à la façon dont la propriété répondra à vos besoins non seulement à court et à moyen terme, mais aussi à mesure que vous vieillirez. Vous devriez peut-être songer à l’accessibilité ou aux exigences en matière d’aide à la vie autonome lorsque vous décidez où habiter, afin de vous assurer que la résidence peut répondre à vos besoins changeants.
Votre retraite de rêve
Comment garderez-vous le contact avec vos proches?
Si vous décidez de déménager, vous pourriez vous éloigner davantage de votre famille et de vos amis. Si c’est le cas, il est important d’avoir un plan pour composer avec la distance et de réfléchir à l’incidence qu’un déménagement aurait sur votre vie sociale. Si opter pour une résidence plus petite signifie abandonner vos cercles sociaux, prévoyez de rester en contact, soit par voie numérique, soit en faisant des déplacements fréquents, pour prévenir l’isolement.
Que comptez-vous faire de votre temps?
C’est également une bonne idée de penser au temps que vous prévoyez passer dans votre nouvelle maison. Si votre retraite de rêve implique d’être un hivernant ou de voyager souvent, vous devrez peut-être laisser votre propriété vide pendant de longues périodes.
Que souhaitez-vous faire à la retraite?
En fin de compte, il est important que votre nouvelle résidence vous aide à obtenir tout ce que vous souhaitez tirer votre style de vie à la retraite, qu’il s’agisse d’un rythme de vie plus calme, plein de détente, ou d’une vie remplie de nouvelles activités à essayer. Lorsque vous envisagez d’opter pour une résidence plus petite, réfléchissez à l’incidence qu’aura le fait de vivre dans un espace réduit sur la façon dont vous souhaitez vivre au quotidien à la retraite.